6 conseils d'extension à domicile à connaître avant de s'engager

6 secrets essentiels de l'extension de la maison

De la construction à l'excavation ou à la création de quelque chose de nouveau juste à l'arrière, l'ajout d'une extension de maison à votre maison est le meilleur moyen de résoudre les problèmes d'espace de votre maison - alors par où commencer?

Pour commencer, il est important de déterminer les points faibles de votre ménage, puis de réfléchir à la manière dont vous souhaitez les résoudre. Des chambres supplémentaires et une salle de bain sont-elles nécessaires pour vos enfants en pleine croissance? Votre cuisine fait-elle à peine face au programme de votre artiste occupé? Une nouvelle extension de la maison offrira amplement d'espace et l'occasion d'améliorer votre maison.

Si vous prévoyez de franchir le pas, voici ce que vous devez savoir.

La continuité est la clé Avant de construire, l'ajout devrait fonctionner de manière transparente avec les sections d'origine de votre maison. En plus de vos goûts personnels, vous devez prendre en compte l'intégrité architecturale de votre maison et de votre rue. Une extension ultra moderne sur une ancienne maison du patrimoine peut ressortir comme un pouce endolori.

Il est important de mélanger l'ancien et le nouveau, en particulier lorsqu'une extension est ajoutée à une maison traditionnelle d'un style architectural spécifique. Une bonne idée est "d'extraire des éléments qui sont toujours pertinents dans la section d'origine et de les présenter dans la nouvelle partie de la maison", explique l'architecte d'intérieur Mark Gacesa d'Ultraspace.

Les éléments d'époque tels que les suspensions, les planches recyclées ou les cadres de cheminée fournissent un lien visuel. "Le remplacement des anciennes poignées de porte et l'ajout de nouvelles poignées assorties est un moyen simple et peu coûteux d'ajouter de la continuité", explique Mark. Et une autre façon de créer un aspect cohérent consiste à utiliser des couleurs de peinture et des tons de bois similaires dans les sections nouvelles et anciennes.

Cette maison édouardienne centenaire a reçu une extension moderne à l'arrière avec un énorme mur en verre. Architecture: Nest Architects | Conception: JoC Design | Construire: TCM Building Group | Style: Heather Nette King | Photogrpahy: Armelle Habib .

Nouvelles avancées Si vous suivez une esthétique traditionnelle, recherchez de nouvelles avancées dans la construction et la conception pour rendre les choses plus faciles et moins chères. Un bon exemple est les plafonds en métal pressé - il est maintenant disponible en aluminium léger et dans une gamme de modèles en relief originaux; essayez Wunderlite.

Des détails d'époque comme des rosaces et des corniches peuvent facilement être ajoutés à votre nouvelle extension. Des entreprises comme AllPlasta proposent une large gamme de styles qui devraient être facilement adaptés aux caractéristiques patrimoniales de votre maison.

Les encadrements de fenêtre d'origine peuvent également être reproduits dans la nouvelle section, en conservant l'aspect mais en mettant à jour les niveaux modernes de sécurité et de sûreté. Si vous faites cela, assurez-vous d'inspecter les cadres d'origine - si le bois est pourri, le verre est mince ou le mastic est fissuré, il est temps de parler à votre constructeur de la mise à jour. Un accord deux pour un peut économiser de l'argent à long terme.

Un couple créatif a adopté une approche pratique en créant une extension moderne de leur semi-édouardienne. Conception: Sarah Harris Design | Style: Heather Nette King | Photographie: Armelle Habib .

Faire équipe Lors de l'ajout d'une extension majeure, un architecte peut fournir le véritable facteur wow, grâce à ses connaissances en construction et ses prouesses de conception. Un architecte vous conseillera également sur tous les aspects de la construction - réalisation d'études de faisabilité, conception du site, appel d'offres et gestion de l'équipe projet.

Une autre option consiste à embaucher une entreprise de construction qui fournit tout, de la conception aux finitions finales. Bien qu'ils offrent une sélection de matériaux et d'accessoires, la gamme est limitée et il y aura des frais supplémentaires si vous vous détournez de ce qui est proposé.

Dans la rénovation d'une maison patrimoniale par Alisa et Lysandra, ils ont choisi d'agrandir la maison existante en faisant venir les pelles et en créant un sous-sol. | Conception: Alisa et Lysandra .

Gestion de projet Pour une petite extension, faire votre propre gestion de projet est une option économique, tant que vous avez de solides compétences organisationnelles et beaucoup de temps pour rechercher et négocier. En tant que chef de projet, vous pouvez travailler avec un constructeur qui fournit des sous-traitants, ou vous pouvez embaucher vous-même des métiers indépendants.

La Master Builders Association (MBA) répertorie les constructeurs agréés dans votre région; visitez Master Builders. N'oubliez pas, les futurs constructeurs ont besoin d'un permis de construire et d'une assurance responsabilité civile.

Photographie: Chris Warnes / bauersyndication.com.au

Vérifications du conseil Même un petit ajout nécessite généralement une application de développement. Vérifiez s'il y a des stipulations patrimoniales - l'extension devra peut-être correspondre au caractère de l'enceinte, ce qui limite la conception, la mise en page, les matériaux et la palette de couleurs.

"Il est courtois de montrer vos plans aux voisins et de régler rapidement tout problème, en particulier en ce qui concerne l'ombrage, la perte de vues ou la perte de confidentialité", a déclaré Michael Stelluto, responsable des pratiques de conception chez Canny Design. "Finalement, ils seront informés par le conseil, mais approcher les voisins à l'avance peut atténuer toute tension potentielle et aider à maintenir de bonnes relations."

Photographie: Armelle Habib / bauersyndication.com.au

Solutions saisonnières Lorsqu'une extension est en cours de construction, il est courant de rester sur place pendant la génération. Même s'il n'y a pas de cuisine, un barbecue et des voisins sympathiques peuvent vous permettre de survivre pendant un mois environ. Une construction estivale peut vous faciliter la vie, mais consultez les bulletins météorologiques pour voir s'il y a des tempêtes.

Assurez-vous également que le projet est terminé avant le début des vacances de Noël. Les constructeurs ferment pendant au moins une quinzaine de jours et si des matériaux sont en rupture de stock début décembre, vous devrez peut-être attendre jusqu'à la mi-janvier.

Photographie: Derek Swalwell / bauersyndication.com.au

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