Une simple rénovation en duplex a créé une maison familiale lumineuse

Qui habite ici : Louisa, directrice générale de l'agence de marketing numérique Click2it; son mari Ryan; et leur chien Sim, un sauvetage labrador x staffy x shar-pei.

Style de maison : un duplex de trois chambres des années 90 dans la banlieue de Bondi à Sydney.

Chronologie : Louisa et Ryan ont engagé la décoratrice d'intérieur Kristy McGregor après avoir acheté la maison, et l'intérieur a été achevé environ quatre mois plus tard. Le jardin a pris deux mois supplémentaires.

Budget : Le couple a dépensé environ 150 000 $ pour sa rénovation et son jardin.

Espace de vie Détendez-vous dans le salon de la maison de Louisa et Ryan et admirez la vue, vous ne devineriez jamais que vous étiez en train de gifler dans le Bondi trépidant de Sydney. Le couple est un rénovateur expérimenté qui ne peut tout simplement pas se passer du mode de vie à la plage. Pour la rénovation économique de ce duplex des années 1990, ils ont créé quelque chose de mémorable en faisant étonnamment peu - en gardant les os de la maison intacts et en ajoutant des pièces et des idées qui reflètent leur philosophie et leur sens du style. Sculpture, Annabelle.

Pour beaucoup d'entre nous, la rénovation est un mal nécessaire et un moyen de faire un achat de so-so à whoa. Nous espérons que le travail acharné portera ses fruits. Pour Louisa et son mari Ryan, ce n'est pas le cas - ils savent que ce sera le cas. "Oh non, " dit-elle. "Nous sommes nés rénovateurs. Nous adorons ça!"

Avant d'acheter cette maison près de la plage de Bondi, un établissement très prisé de Sydney, le couple a rénové une propriété à Rose Bay et une autre sur la côte centrale de la Nouvelle-Galles du Sud, que Louisa concède être "un dépotoir complet" jusqu'à ce qu'ils fassent leur magie. Elle et Ryan possèdent également une maison à Byron Bay, et c'est la prochaine sur la liste à embellir.

Cuisine Louisa avec son chien Sim. Le sol en béton poli faisait partie de la maison d'origine et correspond aux mises à jour, et le sol en gomme tachetée d'origine a été poncé, lavé à la chaux et ravivé par Mint Floor Sanding & Finishing. Fours, V-Zug.

«Nous adorons le défi de la rénovation», explique Louisa. "Avec cette maison, il s'agissait de prendre quelque chose de bien et de le rendre génial." Le seul problème? Ils tombent amoureux des propriétés et ne veulent pas les vendre, ce qui est le point de les acheter en premier lieu. Heureusement pour eux, cette maison est pour vivre, pas pour vendre.

Cuisine Il y a beaucoup d'espace de stockage dans la zone personnalisée construite par Oska, avec une crédence et un plan de travail en marbre de Marable offrant un contraste. Mixeur, Astra Walker. poignée de garde-manger, index + Co.

C'était aussi le coup de foudre. «Nous pourrions voir le potentiel de beauté», dit-elle. "Quand nous l'avons vu en ligne, ça avait l'air bien, mais ensuite nous l'avons vu dans la chair et cela nous a époustouflés. Le jardin était beaucoup plus grand qu'il n'y paraissait, et même s'il s'agit d'un duplex, il semblait vraiment spacieux." L'emplacement était également une énorme carte à tirer, réalisant qu'ils inspectaient la maison la veille de sa vente aux enchères prévue, ils ont fait une offre immédiate.

Espace de vie "Le tapis en sisal a été fabriqué sur mesure et rend l'espace plus grand. Il ajoute à la sensation de détente mais reste élégant", explique Louisa. L'art du palmier est l'œuvre de l'artiste de Byron Bay, Jai Vasicek. "Les carreaux frais marchent bien avec le canapé en lin de Camerich", ajoute-t-elle. Lampe suspension Ay Illuminate 'z1 black', Spence & Lyda. Lancer, route de campagne. Jardinière, Garden Life.

La maison avait été rénovée par ses précédents propriétaires. «Ils ont dépensé beaucoup d'argent dans certaines régions», explique Louisa, pointant du doigt certains appareils tels qu'un bain de granit poli coulé. Cependant, elle et Ryan avaient des plans pour rendre la maison mieux adaptée à son environnement côtier. «Nous voulions l'alléger, la rendre un peu plus chaude et plus adaptée à la plage», explique Louisa.

Ayant travaillé avec l'architecte d'intérieur Kristy McGregor sur un projet précédent, ils l'ont appelée et lui ont demandé son expertise.

Les coussins de l' espace de vie et un tabouret «Tonk», tous deux de MCM House, et le lit de repos existant de la maison, transforment ce coin en une caractéristique. La sculpture du visage provient d'Annabelle dans la région de Hawke's Bay en Nouvelle-Zélande.

La rénovation était relativement petite, aucun mur n'ayant été renversé, mais cela a fait toute la différence en ouvrant l'espace et en lui donnant une ambiance scandinave remplie d'air. "C'était assez sombre", explique Kristy. "Les murs étaient vraiment" rien "beige, les encadrements des fenêtres et les portes étaient peints très sombres, les sols étaient une planche de gomme tachetée. Cela ne reflétait pas l'emplacement, étant si proche de la plage et orienté au nord."

La salle à manger Louisa et Ryan sont de grands artistes, donc une chaise en chêne de 3 mètres et une table Le Corbusier de The Wood Room et un canapé Joe de MCM House constituent un cadre idéal. "Cette table s'adapte bien à l'espace mais ne semble pas trop grande", explique Louisa. L'œuvre est de David Bromley, et la suspension Paris Au Mois D'août est de Hub Furniture.

La cuisine existante avait du bois sombre et des appareils obsolètes et a été la première à disparaître. À sa place se dresse maintenant une cuisine de style studio adossée à un mur en bas. «Nous aimons absolument la cuisine», explique Louisa. "C'est vraiment une cuisine de cuisinier, avec un four à vapeur et un four conventionnel."

Le stockage travaille dur pour rationaliser l'espace et désencombrer. "Il y a un placard caché pour les appareils", ajoute-t-elle. "Il n'y a pas beaucoup d'espace, nous voulons donc le rendre aussi bien rangé que possible." Les planchers ont été remis à neuf et les murs, les cadres de fenêtres et les portes ont été peints en blanc.

Salle de bain Louisa et Ryan n'ont touché aucune des salles de bain. «J'adore le bain de granit coulé dans la salle de bain à l'étage», dit-elle.

Le mobilier et son placement étaient une considération importante. "Étant un duplex, c'est une disposition étrange", explique Louisa. "Nous voulions maximiser l'espace tout en le rendant ouvert." Une vaste table à manger personnalisée, par exemple, remplit la pièce et un long canapé en face de la cuisine donne à cet espace un aspect confortable.

Chambre des maîtres Un mélange d'éléments - un tapis à poils ras de Mr Carpet, une literie en lin fraîche d'In Bed et une table de chevet texturée de Bisque Traders - offre un style raffiné. "Ryan et moi avons trouvé ce tapis au marché du Grand Bazar d'Istanbul", explique Louisa. "Nous l'avons acheté lors de notre lune de miel et il évoque toujours de bons souvenirs." Le lit Freedom et la lampe Kmart 'Marmo' sont plus proches de la maison.

La menuiserie aide également à définir l'espace mort et donne un sens à l'objectif ainsi qu'un stockage plus nécessaire. "Il y avait une pièce au rez-de-chaussée près de la cuisine qui était un peu" rien "", explique Kristy. "Mais en installant des menuiseries, avec des étagères ouvertes, nous lui avons donné une raison d'être. Maintenant, cela peut être un salon ou même une chambre d'amis, mais on dirait qu'il est censé être là. Il s'intègre."

Extérieur Louisa et Ryan ont conçu le salon extérieur et l'aménagement du jardin arrière et ont demandé à Azar Landscapes de le transformer en réalité. "N'ayez pas peur de demander ce que vous voulez", dit-elle. "C'est ta maison." Le siège en bois a été intégré au mur de soutènement existant.

Dehors, Louisa et Ryan avaient l'intention de créer un sanctuaire. «Le jardin est assez grand pour la région, et nous voulions en tirer parti», dit-elle. "Nous avons gardé les beaux frangipaniers et planté presque tout le reste, pour donner un sentiment d'intimité et d'isolement." De l'herbe artificielle a été posée parce que le jardin ne reçoit pas beaucoup de soleil.

"Vous devez obtenir la bonne fausse herbe!" dit Louisa en riant. "Ils viennent dans des grades différents, et certains ont l'air plus réels que d'autres. Nous avons posé un type et il avait l'air si artificiel - c'était terrible. Les lames étaient un peu plus longues et semblaient éteintes, d'une manière ou d'une autre. Mais cela, à moins que vous ne soyez debout près, vous ne pouvez pas le dire. C'est juste parfait. "

Cour arrière "L'espace extérieur se sent vraiment si loin de la ville. Nous avons travaillé dur pour le rendre privé et isolé. C'est notre propre petit monde", explique Louisa. Fauteuil poire «Byron», Eco Outdoor.

Une douche extérieure a été installée pour se laver après les visites à la plage, et même ici, dans un espace presque totalement fonctionnel, le couple a dégagé une certaine élégance. "Tu n'aimes pas la tuyauterie exposée?" demande Louisa. "Et le mur de bois rose? C'est en fait l'aspect du bois lui-même - il n'est pas peint. Nous l'avons mis et prévu de le peindre, mais ensuite nous avons vu la fraîcheur des plantes vertes en contraste avec le rose et nous avons pensé, 'Ooh, cela pourrait rester. Nous pourrions donc le changer mais, pour l'instant, c'est l'idéal. "

Extérieur Le jardin arrière de la maison de Louisa à Sydney possède des plantations luxuriantes et une vaste terrasse en acajou blanc, avec des fauteuils «Jedd» et une table basse de MCM House. Louisa et son mari Ryan ont choisi le gazon synthétique de Grassman. «Il n'y a ni arrosage ni tonte», dit-elle. "Ça change la vie!" Plantes en pot blanc, le jardin du balcon.

Le jardin, poursuit-elle, est exactement l'oasis qu'ils espéraient. "Les gens viennent et disent:" Oh wow, c'est tellement calme et frais ici. Vous n'imaginez pas que Bondi est juste devant la porte d'entrée. " Et tu ne le ferais vraiment pas. "

Qualité de vie La beauté naturelle du bois et quelques classiques du design couronnent avec succès n'importe quel intérieur. Obtenez le look (dans le sens horaire de gauche à droite) Fauteuil 'B9 Le Corbusier', 370 $, Thonet. Vase «lunaire» par Sarah Ellison, 379 $, Life Interiors. Suspension Paris Au Mois D'août, 355 $, Meubles Hub. Table basse 'Aiden', 1835 $, GlobeWest. Table à manger 'X Table', à partir de 4150 $, The Wood Room.

Leçons apprises

«Parfois, il vaut mieux acheter sur étagère», explique Louisa, «Nous avons un évier en cuivre dans la cuisine et nous voulions des robinets qui correspondent exactement. Nous avons passé beaucoup de temps et d'argent à essayer de faire tremper les robinets en métal la nuance exacte de cuivre dont nous avions besoin, le faire nous-mêmes - alors que nous aurions dû acheter des robinets en cuivre et faire face à la petite différence entre eux! C'était beaucoup d'efforts pour rien. "

En savoir plus sur le travail de Louisa à Click2it. Pour d'autres projets de Kristy McGregor, visitez Kristy McGregor Interior Design. La menuiserie a été réalisée par Oska et l'aménagement paysager par Azar Landscapes.

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