Une maison de plage élégante et moderne avec une palette de niveaux de gris

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Qui l'a construit : le chef de projet Rowan Findlay et son épouse Lizie Clifton, chef de projet chez Pure Products et SugarBaby International; avec l'architecte Rohan Riley; et les designers d'intérieur Miriam Fanning et Kristiina Morgan de Mim Design.

Style de maison : "C'est une boîte noire", explique Lizie. Construit pour la vente, le chef-d'œuvre moderne est une maison côtière de quatre chambres avec piscine et une atmosphère contemporaine élégante.

Chronologie : La maison a pris environ 10 mois pour être achevée et a été vendue quelques semaines après son arrivée sur le marché.

Budget : "Le budget a été dévoilé très tôt", explique Lizie. "Pour nous, il ne s'agissait pas de dépenser, il s'agissait de créer un espace qui fonctionnait bien, quelque chose dont nous pourrions être fiers."

Parfois, le choix le plus difficile avec la construction ou la rénovation est de décider du style de maison que vous souhaitez créer: milieu du siècle ou contemporain moderne? Ou peut-être envisagez-vous un look avec des influences de ferme française? Pour Lizie et Rowan, une partie de la joie de construire pour vendre est qu'ils peuvent expérimenter toutes sortes d'époques architecturales à travers leur impressionnant portefeuille de maisons de plage.

Pour ce projet, il s'agissait d'explorer la beauté d'un modernisme élégant. "Je voulais vraiment que ce soit une forme solide dans un paysage naturel magnifique", explique Lizie. "Nous avions déjà construit une maison de plage d'inspiration Hamptons à côté, et je voulais que ce soit vraiment différent mais de s'asseoir confortablement avec l'autre maison."

Lizie et Rowan ont acheté le terrain sur lequel la maison se trouve maintenant il y a de nombreuses années, en la subdivisant pour faire place à trois propriétés distinctes à proximité de la côte victorienne. «Avec ce projet, je voulais vraiment quelque chose d'élégant et de moderne», explique Lizie.

Chaque fois qu'elle pensait à la conception de cette maison, elle s'imaginait dans le salon / salle à manger, entourée de grandes fenêtres et d'un intérieur sophistiqué qui offrait confort et détente.

Couple de cuisine Rowan et Lizie voulaient donner une touche moderne à cette maison de plage. Compte tenu de la proximité de la côte victorienne, il semblait presque de bon augure que la pierre de déclaration de la maison, vue ici sur l'îlot de cuisine et la crédence, s'appelle Portsea Gray de CDK Stone. Lizie l'a choisi pour aider les armoires en bois à flotter et à ajouter de la chaleur.

Elle a également visualisé une maison qui évitait tous les stéréotypes habituels en bord de mer. Avec l'équipe d'intérieurs Mim Design en place et avec Rowan à la barre en tant que constructeur / gestionnaire de projet, Lizie a commencé un nouveau type de construction de maison de plage - mais qui privilégiait toujours la vie de famille et avait des vacances divertissantes à l'esprit.

Au début, la maison de plage devait être une maison à deux étages. Lizie et Rowan voulaient capitaliser sur les points de vue, et pensaient que monter était la décision la plus logique. "Ensuite, nous avons réalisé que nous devions prendre en compte l'intimité des propriétés adjacentes", explique Lizie.

Salon "Le plan de la maison était un équilibre parfait entre proportion, échelle et confort", explique Lizie.

Après avoir porté le projet chez Mim Design pour une consultation d'intérieurs, un nouveau design a pris forme. «Nous avons suggéré de diviser la disposition en forme de L en espaces séparés pour les adultes et les enfants», explique Miriam.

Le nouveau design était centré sur l'idée de deux ailes - une avec cuisine, salon, salle à manger et suite parentale; l'autre avec des chambres d'enfants et une salle de jeux. «Nous devions nous assurer que la maison s'adaptait aux séjours à court et à long terme, et nous avons également encouragé un sentiment de vie familiale unie, malgré l'ampleur de la conception», explique Miriam.

Cuisine centrale L'un des éléments clés de la conception a été le positionnement de la cuisine. La designer Miriam pense que c'est la meilleure pièce de la maison. "Il offre un centre de travail et un espace de réunion, avec des points de vue de toutes les zones", dit-elle. La chambre décloisonnée utilise un canapé en forme de L de Coastal Living pour créer un sentiment d'intimité avec le salon.

Le dossier de conception de Lizie était que la maison de plage ne soit pas "trop ​​beachy" et ce que l'équipe de Mim Design a trouvé en réponse était exactement ce qu'elle espérait.

"L'une des meilleures parties de ces projets est de s'asseoir et de voir comment Miriam et Kristiina décident de le jouer. J'adore la présentation des idées, c'est toujours à couper le souffle", explique Lizie. "Travailler avec l'équipe de Mim Design, c'est comme entrer dans un guichet unique - ils savent où tout trouver."

Menuiserie Le panneau bordé de bois détaillant traverse la maison. «Il a été conçu pour être pratique et fournit un élément décoratif à chacune des pièces», explique Miriam. Un traitement de peinture bicolore a été utilisé pour aider le téléviseur à se fondre plus facilement avec le mur.

L'astuce du succès de ce projet consistait à contrebalancer le revêtement extérieur noir de la maison avec des finitions texturées à l'intérieur, telles que des tapis en laine nouée super doux, des panneaux muraux à lattes, des étagères en placage de bois, des poignées de porte enduites de poudre et des bancs en pierre naturelle, le tout dans une palette douce de gris, galet, ivoire, pierre ponce et noir.

Nuances pâles La beauté de l'environnement a influencé le choix d'une palette de couleurs plus subtile. En collant avec des gris, des blancs et des notes de pastel parsemées ici et là, la maison se présente comme une élégante toile de fond au paysage côtier vert à l'extérieur.

Pour Miriam, il s'agissait de comprendre comment la maison serait utilisée et de créer des moments pour chaque espace. «Chaque pièce devait avoir son propre aspect, qu'il s'agisse du jardin, de l'espace de divertissement extérieur et de la piscine, des œuvres d'art ou des menuiseries personnalisées exposées partout», explique Miriam. "Nous y sommes parvenus grâce à une planification et un positionnement approfondis des fonctionnalités clés."

La décoratrice d'intérieur Miriam a veillé à ce que chaque pièce ait un aspect, comme une fenêtre ou une œuvre d'art. Dans cette salle, un petit coin a été ajouté comme lieu de lecture confortable. La texture du tapis de Cavalier Bremworth apporte de la profondeur à la palette de couleurs en sourdine, les panneaux apportant également une autre couche de texture.

Cette maison était le deuxième des trois projets prévus pour le terrain subdivisé, et Rowan a pris le contrôle de la construction. "Je me rendais sur le site deux fois par semaine et je mettais en place des réunions avec le constructeur pendant le week-end", dit-il. "J'étais au téléphone plusieurs fois par jour et je prenais des photos pour les faire aller et venir - un excellent outil lorsque vous ne pouvez pas être là."

Blanchisserie Nichée à côté du garde-manger du majordome, la buanderie offre un stockage maximal grâce à la menuiserie personnalisée, tout en bénéficiant toujours de beaucoup de lumière naturelle via une fenêtre. La pierre de signature est également portée à travers cet espace.

Avec tant d'expérience, Rowan et Lizie savaient qu'il s'agissait de faire appel à leur équipe pour garantir le bon fonctionnement du processus.

«La plus grande leçon à tirer de la construction à vendre est de s'entourer de personnes partageant les mêmes idées», explique Lizie. "Si vous travaillez avec des architectes, des architectes d'intérieur et des constructeurs qui vous comprennent et vous inspirent, alors le résultat final sera fabuleux. Si vous ne vous sentez pas d'accord, le choix des partenaires n'est peut-être pas le meilleur pour vous. "

Salle de bain "Des carreaux faits à la main De Fazio aux vanités, miroirs et menuiseries sur mesure, tout est raffiné mais avec une sensibilité artisanale", explique Miriam.

Le projet s'est terminé en environ 10 mois, et l'aspect le plus navrant de l'expérience a été la rapidité avec laquelle il s'est vendu. «J'ai à peine eu le temps d'en profiter», raconte Lizie. "Il a été récupéré assez rapidement et je n'ai eu que quelques instants dans l'espace fini."

Bien qu'elle ait ressenti une satisfaction créative lorsqu'elle est finalement entrée dans le salon et a vu les énormes fenêtres, les finitions gris doux et l'espace décloisonné se réunir. "C'était tellement parfait", dit-elle. "Je l'imaginais depuis si longtemps, puis soudain, c'était réel."

Master suite Cette retraite est niché à une extrémité de la maison comme une pause des zones animées.

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