Fiona Lyda a transformé son appartement compact en une demeure de luxe

"Un peu de décoration est une chose positive", explique Fiona Lyda, qui, en tant que force créatrice derrière le showroom de meubles et d'articles ménagers Spence & Lyda, vit selon cette philosophie.

Compte tenu de son expérience en tant qu'ancienne créatrice de production, directrice artistique et, pendant 20 ans, costumière pour le cinéma et la télévision avant d'ouvrir sa boutique à Sydney, l'expérience de toute une vie de Fiona est audacieusement évidente dans le somptueux appartement de l'ouest de sa famille.

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Besoins : Bien que l'appartement ait une configuration attrayante, il n'était pas adapté à la famille et au style de vie de Fiona. Ses priorités comprenaient la conversion de trois chambres en deux, la création d'espace pour un bureau et l'augmentation de la taille de la cuisine. La salle à manger devait être repositionnée pour profiter de la vue panoramique.

Veut : La rénovation d'une ancienne chambre à coucher dans la cuisine - et le raccourcissement du couloir qui en a résulté - était une priorité. Fiona voulait également augmenter visuellement la largeur de la salle en utilisant des miroirs stratégiquement placés. Faire entrer la lumière dans l'entrée était également une préoccupation, et le haut de la liste de souhaits était de convertir la deuxième chambre près de l'entrée en un studio indépendant pour sa fille de 14 ans, Marlo.

La maison est enveloppée de textures riches - murs rembourrés, œuvres d'art dramatiques, tissus transparents, parquet brillant et tapis asiatiques texturés. "Vous voulez que quelque chose vous fasse sourire", dit-elle. "Je ressens un réel plaisir à chaque fois que j'ouvre la porte."

Le salon L'appartement de Sydney de Fiona Lyda est une leçon d'harmonisation de motifs et de textures riches. Le canapé `` Kyoto '', disponible chez Spence & Lyda, est traité avec de somptueux coussins Missoni, tandis qu'une œuvre de Richard Dunlop, Tabletop With International Flight, s'inspire de tons terreux. La chaise et le repose-pieds «Coconut» de George Nelson ajoutent la touche finale.

Avant d'acheter la résidence du 14e étage en août dernier, Fiona n'avait jamais envisagé un gratte-ciel moderne. Elle vivait heureuse dans une école rénovée et la maison du directeur à Balmain avec son mari et partenaire commercial, Morris, et sa fille de 14 ans, Marlo, depuis sept ans. La famille avait également acheté une propriété de 400 hectares près de Bathurst et envisageait de réduire la taille de la résidence du centre-ville à un moment donné dans le futur.

Salon Les armoires en bois, les meubles épurés et les formes accrocheuses, comme la lampe «Octopus» de Kathleen O'Keefe et les œuvres d'art «Totem» de Tony Twigg, ajoutent de la sophistication et de l'intérêt au salon. Fiona a remplacé la cuisine d'origine par un "bureau sans papier" au bout du salon.

L'idée s'est toutefois accélérée lorsque Fiona a été invitée à concevoir les intérieurs d'un appartement d'exposition dans l'imposant complexe Trio construit par Frasers Property. Un regard et elle fut instantanément amoureuse. "Quand je suis entré, j'ai réalisé ce qui était proposé. Le sous-attique venait d'être disponible, alors nous avons levé la main tout de suite."

Portrait "Ce qui est bien avec le noir, c'est qu'il disparaît, surtout la nuit", explique Fiona Lyda à propos de son schéma de peinture. Elle est photographiée à l'entrée de la chambre principale, où le mur sombre donne vie à l'œuvre Interior With Highland War Shield de Peter Godwin.

Situées sur le site d'un ancien hôpital pour enfants, les tours font partie de l'enceinte du quartier de la ville de Camperdown. L'architecte Karl Fender, de Fender Katsalidis, a conçu 397 appartements, chacun avec une loggia, en quelque sorte - un balcon avec des écrans coulissants rétractables ou des persiennes pour tirer le meilleur parti de la sensation intérieure / extérieure - ainsi qu'une piscine à débordement et une salle de sport pour le complexe.

Balcon Sur le balcon, des écrans rétractables avec des persiennes réglables protègent le réglage «Tio», de Spence & Lyda.

Malgré la configuration impressionnante, Fiona n'a pas pu résister à imprimer sa propre esthétique unique sur l'appartement. "Il a été conçu pour un style de vie différent du nôtre", explique Fiona. Elle a reconfiguré trois chambres en deux, laissant suffisamment d'espace pour ajouter un bureau à domicile et une plus grande cuisine repositionnée. "Cela a ouvert l'espace sans limite."

Salle à manger Les suspensions «Beat» de Tom Dixon sont suspendues au-dessus de la table à manger «Fineline» et des chaises «Eiffel» de Spence & Lyda. Fiona est tombée amoureuse des lumières après les avoir vues à Londres et les a achetées localement à De De Ce. La lumière du soleil à travers les immenses fenêtres est projetée par le tissu «Jalpa» de Missoni Home.

Cela a permis à Fiona d'incorporer la deuxième chambre dans un studio indépendant pour Marlo. «C'est une situation future idéale pour nous, car notre fille aura sa propre place au sein du« complexe »tout en pouvant se sentir indépendante», explique Fiona.

Cuisine Désormais plus grande et baignée de lumière, la cuisine repositionnée a été conçue par Fiona et réalisée par Artifex Interiors. Un plan de travail CaesarStone et une crédence en carrelage miroir ajoutent une touche chic.

La salle à manger a également été déplacée - ce qui la rapproche de la loggia bien utilisée. "Vous mangez efficacement dehors", explique Fiona. "Je suis toujours surpris de voir à quel point la vue est spectaculaire d'ici, donc c'est merveilleux de s'asseoir autour de la table avec des amis et de la famille."

Cuisine L'éclat de la cuisine est dû aux armoires peintes en Jaguar par Porter's Paints. Fiona a utilisé le tissu Missoni 'Leeka' dans le couloir. Torchon de Planet Furniture.

Fiona et Morris, directrice de production pour des événements musicaux d'envergure, n'hésitent jamais à se divertir chez eux. Mais même ses pièces les plus précieuses - comme l'art de Richard Dunlop et les navires du marché aux puces Rose Bowl de Los Angeles - sont gardées en perspective.

Cuisine Les petits ajouts personnels incluent deux vases Holmegaard, un vase à rayures par Jane Barrow et un bol et une cuillère à sel en bois.

"J'ai des investissements importants dans l'appartement, mais la réalité est que vous ne voulez pas être hystérique lorsque les clients rôdent avec un verre de vin rouge à la main et le perdent sur le tapis", explique Fiona. "Cela n'en vaut pas la peine - la vie c'est pour vivre."

Chambre Le lit «Fineline» est le design de Fiona. Après l'avoir aimé dans sa propre maison, elle l'a présenté comme un article en stock chez Spence & Lyda. La lampe murale `` Gras '', également issue de son entreprise, a été créée en 1921 par Bernard-Albin Gras, et le couvre-lit est un sari vintage cousu de Kantha en provenance d'Inde. Les peintures d'Emma Walker au-dessus du lit proviennent de la galerie Tim Olsen.

Son attitude détendue dément la complexité de la rénovation de l'appartement. La conception, l'élaboration d'idées et la gestion de projet étaient des tâches qui prenaient beaucoup de temps, mais elle a obtenu des conseils gratuits d'un architecte qualifié - son frère, Mark Spence, de Spence Pearson Architects, qui est devenu sa caisse de résonance.

Ensuite, la salle de bains n'avait pas besoin d'être rénovée, mais son drainage devait être percé à travers le mur, pour se connecter à la nouvelle cuisine.

Les principaux problèmes confirmaient qu'aucune démolition n'affectait les murs porteurs et l'accès au drainage de la nouvelle cuisine. "Dans les appartements, vous ne pouvez pas déplacer très facilement des objets comme les cuisines, car vous devez avoir accès aux tuyaux du sol et du plafond", explique Fiona. Elle a eu de la chance que la chambre d'origine soit adossée à la salle de bain de la chambre principale. "Nous pourrions passer directement à travers le mur pour accéder au drainage."

Chambre Au-dessus du tiroir personnalisé se trouve un dessin du père de Fiona, Geoff, par son frère architecte, Mark Spence.

Mis à part les problèmes structurels, ce sont les fleurs décoratives qui illustrent le mieux le style de Fiona; des accessoires et des tissus graphiques soigneusement choisis apportent de la chaleur à l'appartement baigné de lumière. Mais c'est après le crépuscule que le sous-penthouse prend tout son sens. "La nuit, il y a la ville en feu par la fenêtre. Vous allumez vos bougies, et c'est une histoire glorieuse."

Chambre Les stores 'Kandi' de Missoni Home ajoutent une secousse optique à la chambre principale, tandis qu'une boîte à outils vintage sur un banc George Nelson s'avère une façon intéressante de stocker des bijoux.

Pour plus d'informations sur les créations de Fiona pour Spence & Lyda, visitez Spence & Lyda.

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